【配置参数】：
荷载：首层2吨；标准层500kg/㎡。
供电标准：70KVA/千㎡，380V动力电，
增容费：2000元/KVA。
物业费：2.61/2.97元/月/㎡。
电费：峰谷平阶梯电价。
基础电费：17元/KVA/月。
水费：7.9元/吨 。
【面积区间】
面积：530㎡-5000㎡可自由选择
层高：首层层高7.2米，二层4.2米，三层3.9米。
【区位交通】。
北侧距离外环线1.5公里，
距离天津大道4公里，
距离津港高速3.7公里，
距离宁静高速5公里。
距离海河教育园区7公里。
距离梅江会展中心10公里，
距离国家会展中心11公里，
距离天津滨海国际机场20公里，
公交站点2趟；
地铁1号线李楼站3.5公里。
双创中心位于津南经济开发区西区内，属市级重点产业园区之一。 占地面积61亩，总建筑面积约5.5万平米。2021年4月开工，分一期全部开发建设。园区载体由10栋21户分栋，2栋32户分层单元式组成。外檐采用德式现代主义风格，彰显产业的高效、理性、大气。
