精准的选址、独特的设计、优质的服务……位于天津滨海新区空港经济区核心区的天保汇津广场凭借自己独特的优势吸引了60余家企业在此落户，目前这些企业均已开始办公，形成了金融服务、贸易物流、文化创意、总部经济四大产业的聚集。

落户空港经济区 开启头脑风暴

进入七三文化传媒公司的总裁办公室，首先映入眼帘的就是那两扇极大的玻璃窗，在窗子后面，满眼的绿色让人看得心旷神怡。“我这个地方不错吧，在这屋里坐着就舒坦，窗户外面就跟个大花园似的。”七三文化总裁李宝明风趣地说，“看着这满眼的绿色，脑筋都转得快了。”

去年，“七三文化”落户空港经济区汇津广场，开始了自己的发展之路。“我们比较了很多地方，最后选择这里，主要是看中了它的软硬件。”李宝明说，“汇津广场处于空港经济区的核心位置，离机场近就不必说了，地铁、公交也方便。我的员工都是家住市区的，空港是滨海新区离市区最近的经济区啦。”

文化企业和其他的企业不同，需要的是一个环境，需要的是创新和创意。汇津广场采用了层层退台的设计，让人远离“钢筋水泥森林”的束缚感，周边环境特别宁静、优雅，让人心旷神怡，就可以激发灵感，碰撞热情，形成新的创意。“我个人觉得，这样的环境最适合的就是我们文化企业。”李宝明说。除了设计上的优势外，软件服务也非常重要。这边的物业管理公司隶属国有A级骨干企业——招商局集团。招商局物业为项目量身定制了一整套多元化、生态化、智能化的物业服务理念。以新型的服务思路及智能化配套方案支撑高效、低耗、无废无污染的自给型办公方式，凸显汇津广场科技化服务的特征，使其充分融入空港地区经济进程。同时，开发商也积极促进企业发展，组织了汇津广场入驻企业的“商会”，作为企业与企业之间搭建交流、合作的平台，助力企业的业务拓展。

“爱情微电影” 避免千人一面

在近一年的经营中，七三文化不仅仅坚守住自己的传统业务，还立足新区不断拓展创新业务，其中“爱情微电影”当属与百姓息息相关的新产品。

“婚纱照几乎成为了所有结婚青年的必备套餐，大家只要结婚，就想到要拍婚纱照，但一些婚纱照的过度化妆和千人一面的动作造型，让大家身心俱疲。很多小孩子，看爸爸妈妈的婚纱照都认不出来是谁。”李宝明说，“所以，我们提出了爱情微电影的概念，我们的专业团队和小情侣们进行沟通，了解他们的需求后再出剧本，按照剧本进行拍摄，这样出来的东西一定是独一无二的。”

说起自己的得意产品，李宝明滔滔不绝：“以前，我以为这就是一个晒幸福的过程，小青年们把自己的爱情故事拍成微电影，或留作纪念，或上传网络，或婚礼现场使用。但现在看来，这个微电影还能给一些人圆梦。曾经就有一对小情侣，他们非常幸福，但他们的恋爱过程也很平淡，所以在电影中就勾画了许多惊心动魄的情节，像初遇、求婚等场面，虽然不是那么的写实，却圆了两人的梦。其实，这个微电影也可以发展成各种系列各种版本，按照你的梦想来拍摄，或许这种生活你不会有，但你的梦可以在电影中实现。”

四大产业聚集 发展势头迅猛

像七三文化一样落户汇津广场的还有中国工商银行、天保基建、中国电信、天津高速公路集团、亿利煤炭、天保财务、兴业银行等60余家企业，遍布金融服务、贸易物流、文化创意、总部经济等多个领域，实现了产业的初步聚集、区域的局部繁荣。

“空港经济区是一个迅猛发展的区域，汇津广场是为现代服务业公司量身定制的绿色商务综合体，必须做到高品质低密度、高绿化宽视野，无论是办公楼的外檐、景观，还是空调、电梯，甚至卫生间，都要体现现代感、品质感、精细度，要和业主公司的精神气质高度契合。”天保汇津广场总经理杨立武说，“这些企业的聚集，已经初步显现了项目的优势。但招商引资并不是将企业引进、将房子卖掉就万事大吉。我们还需要为企业服务，这个服务包含的范围很广，既包括有形的物业服务，也包括帮助企业对接政府、跑流程走手续的保姆服务，还包括为企业搭建交流合作平台，助力企业业务发展、开拓投融资渠道的增值服务。招商是基础，稳商是过程，旺商是目的，只有做好服务，让入驻企业迅速壮大，才能提升区域的价值。”(记者 王晶)