一直将项目开发定位为“引领天津生产性服务业发展，打造五星级产业园”的中北高科技产业园，采用基地+基金+平台的招商模式，成功与海内外100多家企业牵手，涵盖汽车研发、电子电器、工程设计、文化创意等不同的行业，招商成效显著。园区一期将在10月22日正式开园。

中北高科技产业园占地500亩，建筑面积40万平方米，分两期建设，一期工程建设29栋别墅47套房。目前，已经有包括北斗乾星科技有限公司在内的上百家企业签订了入驻协议，涵盖汽车研发、电子电器、工程设计、文化创意等不同行业。根据企业特点，园区规划功能为电商产业园、北斗产业园、文化创意产业园、手机游戏产业园四大园区，形成了园中园的经营模式。为更好地服务企业，园区还新建了培训中心，供企业培训、教育等方面使用。目前，培训中心正在进行内部装修。

在规划设计之初，镇政府就与投资方上海九川投资有限公司确定了招商方向，以生产性服务业和现代服务业为招商范畴，以战略性招商吸纳高新技术企业，并在招商模式上，根据园区建设和九川投资有限公司自身特色，创建了基地+基金+平台的招商模式。

前不久，园区成功利用这一招商模式，与美国Unity Technologies公司签订了协议，将与公司具有合作关系的60多家手机游戏开发企业全部迁入了园区中，初步形成了手游产业园。目前，手游产业园内的办公楼正在进行内部装修和办公环境的创意设计。在其中一栋办公楼内记者看到，楼内墙壁已经布置成了茂密丛林状，非常具有创意产业的特色。据园区负责人介绍，仅手游产业园年销售额就能实现30亿元。

与此同时，二期工程也在加紧建设中，双子座写字楼、星级酒店、孵化器、新技术体验中心都已封顶。企业入驻后，不但可以享受酒店、会展等多方面的商务服务，员工还将在这里充分享受到文化、餐饮、休闲等配套服务，形成总部、研发、孵化及先进制造业、高科技企业功能链条。

截至目前，整个工程已投入资金10亿元，预计10月22日正式开园。园区建成达产后，可实现年销售收入100亿元，税收6亿元，解决近万人的就业问题，对促进产业升级、拉动区域经济快速增长起到积极的促进作用。