2013年1月份天津土地市场共推出61宗地块，环比下降32.22%，同比下降14.44%;建设用地面积为410万平米，环比下降15.81%，同比增加30.57%。

2013年1月份天津土地市场延续了2012年下半年“翘尾”的态势，在春节这个传统淡季陡然升温。随着去年多家开发商销售情况的超额完成，加上当前楼市成交的火热，不少开发商已纷纷提高了其在新一年度的销售目标。为了更好的迎接2013年楼市，避免土地储备的断档。各房企纷纷抢滩土地吃市场，高溢价拿地。西青区中北镇地块在2013年开年不足一个月，两度曝出了高溢价地块，1月18号溪秀苑(小区网 论坛)南侧地块溢价90.21%，楼面价每平方米8315元。之后的28号，中北镇海光路以西地块经过54轮激烈争夺由旭辉地产以13.4亿元!溢价89%斩获，楼面价每平方米4035元。

蓄势迎春1月土地出让金同比大增192.20%

据中国指数研究院提供的统计数据显示，2013年1月份天津土地市场共推出61宗地块，环比下降32.22%，同比下降14.44%;建设用地面积为410万平米，环比下降15.81%，同比增加30.57%。

在成交量方面，2013年1月份，天津土地市场共成交76宗地块，而2012年12月份天津土地市场共成交99宗地块，环比下降23.23%，同比增加31.03%;建设用地面积为482万平米，环比下降13.39%，同比大增110.17%;成交楼面价均价1263元/平，相较于上个月，环比减少39.39%，同比增加29.07%;平均溢价率为21.78%。2013年1月份，天津土地成交总出让金为655016万元，环比下降56.90%，同比大涨192.20%。

住宅用地楼面价环比大增 平均溢价率38.33%

在住宅用地方面，2013年1月份，天津土地市场共推出6宗住宅用地，环比下降53.85%，同比下降33.33%;建筑用地面积67万平米，环比下降46.83%，同比大增157.69%。

2013年1月份，天津住宅用地共成交5宗，环比大跌82.14%，同比增加150%;建设用地面积为65万平，环比下降69.48%;2012年1月成交的建设用地面积只有3万平方米。成交楼面均价为3999元/平，环比增长70.90%，同比下降49.87%;本月平均溢价率为38.33%;住宅用地出让金总额为404029万元，环比增加51%，同比下降46.75%。