产业地产，对大多数不太熟悉的朋友来说，还是个陌生词。据相关了解，产业地产是2003年才被提出的，可以说是工业地产的升级和换代。而记者在近期在一份资料中得知，产业地产周转率超过住宅，成为了新一轮的投资新宠。

据了解，国内在产业地产运营开发这一板块的企业也不在少数，其中专注于产业地产运营，国内一流的产业地产综合运营商天安数码城就是其中的领跑者。而天安数码城运营二十余年以来，其发展产业地产最核心的理念是“以产业构筑城市未来”。

天津天安数码城 津谷效果图

据悉，近几年以来，全国各地工业厂房、仓储物流设施、工业园区写字楼租金价格不断呈现上涨趋势。以工业园区为代表，产业地产成为继住宅、商业、旅游地产之后，又一个行业细分市场下的投资新宠。而实际体现出，产业地产商取得了比住宅更高的收益率，也因此吸引了很多地产商进入。包括万达、龙湖、复地、绿地、富力、等大开发商均已涉足产业园区运营领域，抢占先机。

而国内一些早期的产业地产综合运营商，如天安数码城就具有经验上和实力上的优势。天安数码城从1990年至今，已经运营二十余年。其专业性已经使其成为国内一流的产业地产运营商，以领跑业内的姿态不断体现其巨大的优势和价值。

天安数码城目前已经在国内十余座大中型城市布局，在深圳、广州、天津等大型城市都有战略分布点。其布局环渤海经济圈方面，天安数码城将以天津地区作为发展重点，目前已经在建天津天安数码成和青岛天安数码城。

天津天安数码城 津谷项目建筑面积达150万平米，以复合型开发模式和生态化的创新规划理念，融科技产业大厦、区域总部基地、优质商务配套和高端住宅于一体，突出高附加值产业在科研、办公、商务、生活、文化交流等方面资源优化配置和一体共享需求，形成多功能多元化的城市产业综合体和企业之间、企业家之间互动交流的创新企业社区。

天津天安数码城 津谷项目，集其天安集团专业运营产业地产的优势，加上其发展产业地产的最核心理念“以产业构筑城市未来”于一体，可谓是多重优势并重，将更为突显出天安项目的优势和发展潜力价值。

据了解，天津天安数码城一期项目即将完美收官，项目现场四栋产业大楼已呈现出大楼精致的外立面，而其内部设施的建设也紧锣密鼓。记者从天津天安数码城项目相关负责人处了解到，项目一期实景的收尾工作已进入最后阶段，一期项目即将在2013年6月正式入住。天津天安数码城津谷全球租售，准现房呈现， 200-4000平米灵活办公空间珍稀房源火热发售中，优惠价仅6000元/㎡起。

项目地址：天津市西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口。