近日，根据天津市发改委重大项目处消息，今年，我市发布了1.86万亿元重点谋划储备项目成果，央视网、天津电视台等新闻媒体进行了宣传报道，得到了社会各界广泛关注。为加快项目落地实施，我们精选了一批适宜市场化运作、投资收益明确，具有引领性、示范性、带动性的重点项目，将面向社会资本推介。推介项目共50个、总投资5470.52亿元，其中基础设施类项目18个、总投资1609.31亿元，产业提升类项目15个、总投资1516.56亿元，文化旅游类项目8个、总投资847亿元，社会民生类项目9个、总投资1497.65亿元。

现诚挚邀请央企、民企和外资企业，全过程参与我市重点项目谋划、设计、建设和运营管理，共谋天津发展、共建美好未来。我们将按照公平、公正、公开的原则，对参与企业一视同仁，优中选优确定项目签约单位。对于签约项目将在用地、用能、审批等要素保障方面给予重点支持，并提供全过程服务保障，力促项目早落地、早实施、早见效。

请意向企业填报《天津市重点谋划储备项目签约活动报名表》，于12月21日前将加盖单位公章的纸制件及相关证明材料电子扫描件发送至邮箱。后期我们将组织召开政企对接会，洽谈投资事宜，集中推介重点谋划储备项目，并于12月底举办集中签约活动。

泰达科创城起步区综合开发项目

项目位于滨海新区科创城，规划面积约为5.1平方公里，总投资约124亿元。包括：1.基础设施配套及土地开发项目;2.公共服务及商业配套工程;3.区域生态环境治理工程。项目通过围绕“京津冀协同发展”和“一带一路”国家重大战略，以“迈向北方科创中心、京津冀协同发展战略支点”为出发点，建设产城融合、宜居宜业、生态智慧、充满活力的国家级科创新城，推动滨海新区完善城市空间结构，促进产业转型升级，打造北方产城融合特色示范区。

西营门城市更新项目

项目位于南开区，总投资约117.7亿元，全部由社会资本投资。包括：1.社区改善提升工程;2.北草坝安置房建设工程;3.产城融合片区更新示范工程。项目涉及用地面积151.8万平方米，建设规模61.23万平方米，通过城市更新进一步优化居住、商业服务设施、公园绿地和公用设施用地等各种用地布局，完善区域相关配套设施，提升南开区高品质承接载体多样性，着力破解中心城区产业发展难题。

南开区天南大地区城市更新项目

项目位于南开区，四至范围：西至红旗路，东至卫津路，北至鞍山西道，南至复康路，规划总面积4.7平方公里，总投资约110亿元。包括：1.存量楼宇更新工程;2.景观提升工程;3.产业导入项目。项目围绕区域产业振兴、空间活力提质、设施服务提级、文化品牌赋能四个方面，结合老旧社区改造与存量资产盘活，对片区进行整体更新，通过前沿创新实验室建设，以及大学道、津河两岸和理想社区的更新提升，营造活力科技新场景，打造天津市的原创性科创硅谷、新青年文化消费中心，通过探索存量科创地区创新路径，打造天津市城市有机更新的样板区。

河东区第一机床总厂城市更新项目

项目位于河东区，总投资约66亿元。包括：1.老旧小区及市政提升工程，主要进行老旧小区改造和7条市政道路的提升改造;2.工业遗产保护和提升工程，主要为新建产业载体、公共服务配套、幼儿园，同步实施拆除工程、新建绿地景观、道路广场、照明、管网等配套工程;3.产城融合工程，主要为新建住宅。项目通过更新改造，打造老厂区更新样板工程、数字装备研发产业升级示范区和安居乐业的幸福社区，延续城市历史文脉，促进产业转型升级，提升人民群众获得感、幸福感、安全感。目前，项目已完成项目备案。

天津市滨海新区泰达时尚广场片区城市更新项目

项目位于天津经济技术开发区东区，总用地面积约80万平方米，总建筑面积约59.26万平方米，总投资约56.76亿元。包括：1.完善提升区域;2.拆除新建区域;3.公共服务配套及产业配套工程。项目通过对区域内建筑物、构筑物及附属设施设备的完善提升、拆改新建，显著提升市政道路与市政能源配套、公共服务配套与公交站、湖区改造与绿化园林建设水平，增加住宅、商业、产业及配套建设、学校、公共停车场等保障能力，采用“产业导入+公共设施建设+高品质社区建设”城市开发新模式，优化用地结构，提高土地利用效益，补齐基础设施和公共服务设施短板，提升区域整体功能。

北辰经济技术开发区老北区城市更新项目

项目位于北辰区双街镇经济技术开发区老北区范围，总投资约44.88亿元。包括：1.提升改造新建工程;2.保障性租赁住房建设工程;3.区域土地开发工;4.屋顶光伏工程。项目建成后，将提升双街示范镇的城市空间品质，增补商业服务设施和公共服务设施，并在京津智慧科创园、国际商务贸易园、高端装备产业园三个产业园区现有产业用地布局的基础上，推进低效用地转化，增加新型工业生产厂房、保障性租赁住房和商业服务设施，有助于促进北辰区产城融合的发展。

原清单如下：