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近日，一则天津房价暴跌5000的消息迅速登上微博热搜，据相关消息，天津市区的房价价格下跌5000元/平方米，某小区一套一楼带花园与地下车库的房子，两周的时间挂牌价下调72W之多。网友们纷纷坐不住了，难到房子白菜价的时刻就要到来了吗？
情理之中，意料之外
根据天津楼市8月份的数据显示，目前天津的二手房挂牌量高达208686套，与北京的231409套相比也只少了2万多套而已。
挂牌的二手房如此之多，降价实乃情理之中。人们习惯就是这样，越降价越多人卖，越多人卖越降价，上了热搜会有更多的人坐不住，估计这次热搜会带来天津短时间内楼市的一波小震荡。
作为环京大城市，直辖市，领跑全国率先开启房价下降模式也是意料之外。这样的一个城市都开始降价了，其他的地方呢？
天津不是个例
天津一上热搜，多个城市紧随其后，郑州，石家庄等地也传出了房价下降的消息，这也正应了小编之前所说的全国各地房价分化的结果，之后一段时间会愈演愈烈，有涨有降，有多有少，几家欢喜几家愁吧。
现在刚需还可以上车吗？
回到大家都比较关心的问题，全国各地有涨有降，作为刚需，还可以上车吗？买了会不会赔钱？
注意刚需，是指不买房就会出现家庭问题的才叫刚需。比如不买房丈母娘不同意，比如孩子明年要上小学这种。
注意国家大方向是稳，如果你所处的城市全城范围内房价还在上涨，那么如果刚需还是该上车上车吧，房价下降的城市，国家是不允许过多的，肯定会很快出台调控政策，维稳为主。
如果你所处的城市在天津这样的，房价下跌的城市，那么如果可以，还是在等等吧，现在网上消息很快，在出台下一个调整政策之前，应该还会有跌幅，出了政策马上解读一下，差不多就可以上车了。
