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一是坚持以质量效益为中心，在招大引强上下功夫，会同各招商引资责任制部门，瞄准智能科技、生物医药、高端商务、金融服务等重点产业开展精准招商，全程跟踪服务项目落地，以大好项目的引进高质量推进空置楼宇盘活。抢抓京津冀协同发展机遇。加大楼宇对京招商力度，带领区内载体主动“走出去”，对接北京优质项目，特别是瞄准总部项目“主动敲门”、全力对接，成功吸引新浪天津总部入驻启航智能科技大厦，消化空置面积4000平方米；吸引爱心人寿天津总部入驻金融街中心，消化空置面积1500平方米。积极引入平台类企业。会同相关职能部门成功引进海尔集团海创汇孵化加速平台入驻启航智能科技大厦，打造万绘海创智能产业创新基地，助推平台运营商盘活空置面积约6000平方米。二是持续打造启航品牌系列楼宇，在南开大学周边把建成已有近20年的中天大厦打造为“启航普天智谷”，采取区政府与楼宇主办方合作的模式，通过政策支持撬动企业资金投入，同时引入第三方专业团队整体规划设计，提升“颜值”，实现外檐景观高端化、前沿化；提升“内涵”，实现入驻企业产业化、集群化。三是以让企业引得来、留得住、发展好为目标，以企业需求为导向，探索制定《南开区商务楼宇管理服务标准》，促使楼宇主办方在楼宇招商“精准化”、楼宇管理“精细化”、楼宇服务“精心化”上下功夫，为业主提供舒适、便捷、贴心的入驻体验。
