本市召开的一季度经济运行座谈会上了解到，自3月1日“国五条”细则发布以来，天津市二手住宅受20%个人所得税政策影响，交易量激增，价格则有所下降。市国土房管局相关负责人表示，本市下一步将从6方面积极贯彻落实“国五条”。

3月2日至26日，全市二手住宅日均交易量为1065套、9.3万平方米，比政策公布前一周增长2.8倍和2.9倍，二手住宅平均交易价格为每平方米8454元，较政策公布前一周下降6%。相对于二手房市场的“火爆”，新建商品房市场则“平淡”许多。3月2日至26日，全市新建商品住宅日均交易量为457套、4.5万平方米，较政策公布前一周日均交易量增长5.3%和2.7%，平均交易价格为每平方米9815元，较前一周持平。

下一步，本市将继续加大保障房建设比重，增加中小户型、中低价位普通商品房的供应，保持住房价格稳定，新建商品住房(不包含保障性住房)价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长幅度;将坚决抑制投资性购房，继续严格执行商品住房限购措施，严格非本市户籍居民家庭购房资格管理，严格购房家庭资格初审，严格复核制度，对不符合住房限购政策规定的，不予办理相关手续;将增加普通商品住房及用地供应，全年经营性用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量，保障房用地在住宅用地供应中单列，建立保障房用地供应台账，确保用地需求;加快保障性安居工程规划建设，2013年全市将开工建设保障性住房8万套，基本建成保障性住房7.5万套，中心城区和滨海新区工作的外地来津就业人员纳入公租房和限价房政策保障范围;将强化房地产市场监管，严格新建商品房销售许可管理，严格执行新建商品住房明码标价规定和销售价格备案制度，加强新建商品房预售资金监管，防止监管资金体外循环，加大对房屋中介市场的监管力度，严厉查处发布虚假信息、哄抬房价(租金)及其他违规行为;加强市场监测分析，实时监控各类房屋的上市、销售及价格变动情况，及时制定有效措施保证市场平衡发展。