经市政府批准，2015年天津秋季房地产交易会(以下简称房交会)于昨天在天津梅江会展中心盛大开幕。本届房交会共设展位372个，参展企业86家，共推出各类房屋720.1万平方米。本届房交会恰逢央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，开发商也将抓住诸多利好政策开盘加推，力保银十收尾。本届房交会将于11月2日闭幕。

中心城区环城四区

中低价房源占主导

本市房交会已连续举办了34届，已经成为本市房地产业的盛会和品牌展会。本届房交会主要以普通商品住房项目为主，非住宅商品房项目为辅，主推中小户型、中低价位的项目内容，产品种类丰富。可售商品住宅项目(不含保障性住房)中，销售价格在1.5万元/平方米以下的项目共21个，面积80.8万平方米，占本届交易会可售商品住宅项目的42.9%，项目坐落以环城四区项目为主。1.5万元/平方米至2万元/平方米的项目8个，面积43.8万平方米，占本届交易会可售商品住宅项目的23.3%，项目坐落以中心城区为主。

二手房上市量远超春季房交会

今年3月份，央行、住建部、银监会联合发文降低公积金贷款二套房首付比例，财政部、国税总局将二手房免征营业税期限由5年调整为2年。9月份住建部、财政部、央行再次将公积金贷款二套房首付比例下调至20%。上个周末，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，房贷成本创近十年新低。诸多政策利好在促进了改善型需求释放的同时，也刺激了小户型二手房入市。本届交易会参展二手住房6.6万套，489.8万平方米，远远超过今年春季。其中，二手房买卖信息3.8万套，308.4万平方米，平均单套面积74.2平方米，多分布于市中心繁华地区，区位优势明显，周边医疗、商业、教育、交通等各项配套设施完备。

众商家云集 同台亮相

本届房交会参展企业86家，其中房地产开发企业44家、中介机构4家、媒体、金融、建材等相关单位38家。44家房地产开发企业中，参展项目最多的开发企业是天房集团，参展项目共20个;住宅项目中参展面积最大的是金侨(华北)投资控股集团的金侨新梅江壹号项目，面积达18.4万平方米。非住宅项目中参展面积最大的是天津花样年房地产开发有限公司的美年广场商业办公项目，面积达5.8万平方米。