2008年南开区与市科委签署合作协议，共同共建“中国北方光谷”和天津市光电子孵化器。打造成天津市乃至全国科技产业聚集的科技贸易基地和高新技术产业孵化基地，使其成为名副其实的天津“硅谷”。

雅安光电创业园位于南开区罗平道北侧，金平路以东，新修的快速路贯穿雅安道与中环线，交通极其便利雅安光电工业园，为四层单元式厂房，一层各单元独立出口，挑高六米。单元面积300m2 至4000平米起可灵活分隔，蕞大限度满足你商务办公、中试、科研、生产的个性化需求。入驻高新技术企业可蕞大限度享受新技术产业园区和南开区双重政策优惠。同时园区还为你提供一站式商务服务、投资、融资、产业合作等蕞人性化的孵化服务平台。

1、现房起价：4980元/平米

园区新注册高新技术享受企业所得税免两年，两年后按15%征收。区税收留成部分返还

雅安电子工业园位于中环线红旗路西侧0.9公里，北临雅安道、西湖道川府新村；南接NEC电子工业基地；西连华苑产业园区，距外环线2.4公里。新修的快速路贯穿雅安道与中环线， 毗邻中环快速路，鞍山西道、卫津路等干道，交通便捷。距离天津市商业中心区域仅5分钟车程，正在施工中的地铁2号线，以及规划中的地铁6号线皆从附近通过。传统的超大型住宅区域以及工业区域近在咫尺。和天津市知名的电子一条街——鞍山西道相距仅7分钟的车程。是目前天津市唯 一地处市区的的新技术都市工业园区。 园区内有速8快捷酒店、潮流商务酒店，华仙美超市等生活附属设施。项目的水、路、空交通状况及市政道路进入项目地块的直入交通网现状公交：850路、662路 678路 距离天津机场18公里，距离北京首都国际机场 140公里，距离天津港50公里。拟建中的高速铁路将通过园区环外区域的西侧。华苑科技新城作为现代化的天津科技副都市中心，位于外环线绿化带外侧，与发展中的第三高教区相邻，地铁三号线始发于城内主干道滨渠路，周边还有京福高速京沪高速以及规划中的高速铁路等。与天津西南快速路相接。

中小企业创新基金 1）无偿提供2）无息贷款3）股份融资