风景OFFICE，河西郁江道中心位置，紧邻解放南路，属于河西RBD起步区，一号地。 由于开发商先人一步的勇气与远见未来的眼光，风景OFFICE在河西RBD规划之处，即取得了该地块的开发权。 而该区域主管部门—河西区政府也因为企业对园区建设的支持，给予了开发商相应的优惠条件，使得开发商可以以相对较低的开发成本，为成长型企业提供优质商务办公基地。

风景OFFICE在项目的规划上重点突出“低容积率、高绿化率”的设计理念，项目整体规模5.2万平米，10000余平米景观绿地，占项目规划用地的50%以上。在户型设计上，针对成长型企业的需求，以中小户型写字间为主，从而降低了成长型企业的置业门槛，为成长型企业进入商务办公私产时代提供了有力支持。

风景OFFICE——颠覆传统写字楼规划模式，开启天津商务革命。

风景OFFICE采用区别于传统写字楼的三高一低(高层、高密度、高容积率、低绿化率)的特征，以具有低层、低密度、低容积率、高绿化率“三低一高”的特征，绝 对低密度、大空间，无限拉伸你的视野，提升你的工作效率、拓展你的事业版图。

1、主体7-8层建筑形式、36米超大楼间距、30%高绿化率、10000平米超大中央园林景观。

2、拒绝注水房：75—80%超高出房率，比传统写字楼60—70%的出房率高出10-15%的套内面积，性价比一目了然。

3、11部高速品牌电梯服务4万平米体量，为在写字楼办公的企业精英提供高效通行服务

4、1：1.5超高车位配比不仅为业主提供充足车位，解决企业停车难问题，同时方便访客泊车，获得更多商机。

梅江东风景office商务花园写字楼售罄，还余5套底商在售，单间面积为300-600平米。一次性优惠2个点，贷款优惠首付的2%，贷款首付5成，10年还清。"

就医条件：第四医院、二附属医院

就学条件：天津13中学、天津科技大学、天津财经大学"

商业环境：红星美凯龙、环渤海装饰城、友谊路家世 界超市、人人乐超市、友谊路金融街"

临近银行：农行、工行、交通银行等

自然景观：复兴河畔

其 他：咖啡厅、员工餐厅、邮政电信、商务中心、贵宾会客厅、超市等

网络接口：互联网宽带口预留

供水：管道自来水

车位：1:1.5

电梯：11部OTIS品牌电梯

供电：市政供电

供暖：集中供热、赠送户式中央空调

可否分割：否

装修标准：毛胚

公交站点：郁江南里站

公交线路：96、20、954、校线5路

地铁站点：洞庭路站

地铁线路：1号线

铁路：东南快速路南侧

入住园区的企业可享受相应的优惠政策，即累进税收返 税政策

外墙材料：一、二层石材饰面，玻璃幕墙，铝板外檐

电梯数：11部

电梯品牌：OTIS品牌电梯