1. 烁维广场LOFT多层办公

基本情况：项目共有6栋楼，1号楼和6号楼是18层到顶，2号楼至5号楼是13层到顶，均为两梯设计。

写字楼部分1至3号楼为整层发售，4至6号楼为分割发售。1、6号楼17及18层为loft设计层高5.1米，2至5号楼顶层均为loft设计层高5.1米。 标准层高为3.44米。

2.烁维广场商业底商

基本情况：6栋楼的 一、二层均为独立商业，层高5.1米，两层以步梯及电梯连接。二层商业以连廊相连接，在动线上成为一个立体商街的同时也形成了整个项目的肌理。二层连廊露台2.8米的宽度增强了其商业及景观价值

配套设施：银行、餐饮、超市

便捷的立体交通网络是园区发展的必要条件，双港高科技产业园区临近外环线、津沽路、梨双路、天津大道、鄱阳南路，同时，津港公路、津涞公路、津滨、津港、京津塘、京福、津晋、蓟汕联络线等多条高速公路贯穿周边，地铁1号线延长线、6号线穿越园区，构成了全方位的立体式交通路网格局。

天津大道是连接中心城区小白楼商业区和滨海新区中心商务区及北疆港客运码头的快速客运道路，起点位于双港镇域内，全长36.2公里，双向8车道，打造17分钟城市交通圈。

津港高速连接中心城区与滨海新区南疆港货运码头，是中心城区通往津南、大港两区的快速通道，全长25公里，依次将红磡领世郡、富力桃园、新家园、海河教育园区等重点区域串联起来。

地铁1号线连接北辰区刘园站和津南区双林站，天津地铁1号线延长线工程已经规划完毕，其中东延线从双林引出至天津国际会展中心，2013年启动，预计于2014年通车。

地铁6号线北起东丽区大毕庄，南至海河教育园区南大站，在双港的赤龙街、梨双路、双港新家园、天大站、商务中心、南大站，设置站点，计划于2015年通车。

地铁1号线延长线、地铁6号线穿越工业区，使该工业区成为外环线周边为数不多的具备双轨道交通的工业园区。

为进一步促进项目引进，加大对入驻企业的扶植奖励，实现园区经济又好又快发展，针对总部地产类项目及二次招商引进企业，园区制定了一系列优惠政策，包括税收返还、人才引进、500强企业的引进、天使基金、科技平台建设、创新资金、专利实施转化项目专项资金、信息化专项资金、融资、高新技术企业以及企业员工户籍、子女入学等政策，另外，对特殊贡献的企业，采取“一事一议”的灵活政策。

1. 烁维广场LOFT多层办公

投资规模：16500万元

建筑面积：35800㎡

物业形式：13层、18层到顶纯商务写字楼

面 积：160㎡、250㎡、400㎡

楼 号：1#、2#、3#、4#、5#、6#

交房时间：2013年9月

功能定位：满足企业办公需求的高品质高端商务写字楼

招商业态：电子信息、精密制造等附加值较高的科技型中小企业

入驻标准：企业购买，无污染噪音行业

配套设施：银行、餐饮、超市、地铁六号线

合作方式：出售

购买价格：5900元/㎡起

物 业 费：3.5元/㎡/月

2.烁维广场商业底商

投资规模：16500万元

建筑面积：35800㎡

物业形式：两层独立商业

面 积：34-290㎡

楼 号：1#、2#、3#、4#、5#、6#

交房时间：2013年9月

功能定位：满足办公人员配套需求

招商业态：大型正餐、快餐、咖啡厅、超市、银行、通讯

入驻标准：企业购买，无污染噪音行业

配套设施：银行、餐饮、超市

合作方式：出售

购买价格：7900元/㎡起

物 业 费： 3.5元/㎡/月