御南创意园项目由天津万郡投资有限公司投资开发，位于园区3号地。项目占地60亩，建筑面积11.7万平米，总投资6亿元，重点引进总部办公、科技研发企业。

商业环境：北依海河和天钢柳林城市副中心，南接天津海河教育园区，东至滨海新区，西达梅江会展中心

就医条件：海河医院

就学条件：紧邻海河教育园区、双港中学、天津财院、科技大学、工程师范学院、北师大附中

周边公共交通：覆盖外环线、地铁一号线、地铁六号线、天津大道、京津高速、京津塘高速全线路网

现有公交线路9条：855(白庙到双港装饰城)，705(小西关到双港装饰城)，152(土城到小站)， 165(土城到葛沽)，629(中心公园到葛沽)，652(鼓楼到大港油田总站)，808(天津站到东张庄)304(红磡领事郡到泗水道)，682(双港新家园到体院北)

御南创意产业园独栋办公

独栋四层，双拼和联排三层

具备独立卫生间及公共卫生间

地上、地下车位

御南创意产业园多层办公

5层办公楼

4.8米层高

可搭两层

可自由组合

具备独立卫生间

电梯

地上、地下车位

御南创意产业园高层办公

4.8米层高

可搭两层

可自由组合

具备独立卫生间及公共卫生间

3部电梯

地上、地下车位

便捷的立体交通网络是园区发展的必要条件，双港高科技产业园区临近外环线、津沽路、梨双路、天津大道、鄱阳南路，同时，津港公路、津涞公路、津滨、津港、京津塘、京福、津晋、蓟汕联络线等多条高速公路贯穿周边，地铁1号线延长线、6号线穿越园区，构成了全方位的立体式交通路网格局。

天津大道是连接中心城区小白楼商业区和滨海新区中心商务区及北疆港客运码头的快速客运道路，起点位于双港镇域内，全长36.2公里，双向8车道，打造17分钟城市交通圈。

津港高速连接中心城区与滨海新区南疆港货运码头，是中心城区通往津南、大港两区的快速通道，全长25公里，依次将红磡领世郡、富力桃园、新家园、海河教育园区等重点区域串联起来。

地铁1号线连接北辰区刘园站和津南区双林站，天津地铁1号线延长线工程已经规划完毕，其中东延线从双林引出至天津国际会展中心，2013年启动，预计于2014年通车。

地铁6号线北起东丽区大毕庄，南至海河教育园区南大站，在双港的赤龙街、梨双路、双港新家园、天大站、商务中心、南大站，设置站点，计划于2015年通车。

地铁1号线延长线、地铁6号线穿越工业区，使该工业区成为外环线周边为数不多的具备双轨道交通的工业园区。

为进一步促进项目引进，加大对入驻企业的扶植奖励，实现园区经济又好又快发展，针对总部地产类项目及二次招商引进企业，园区制定了一系列优惠政策，包括税收返还、人才引进、500强企业的引进、天使基金、科技平台建设、创新资金、专利实施转化项目专项资金、信息化专项资金、融资、高新技术企业以及企业员工户籍、子女入学等政策，另外，对特殊贡献的企业，采取“一事一议”的灵活政策。

1.御南创意产业园独栋办公

投资规模：36000万元

建筑面积：57730.88㎡

物业形式：南北向3层或4层到顶

面 积：独栋1100㎡，双拼450㎡，联排 435-445㎡

楼 号：1#、33#(独栋);5#-8#、10#、11#、13#、21#、23#、24#、27#-30#(双拼);12#、22#(联排三拼)

交房时间：2014年5月

功能定位：商务办公、研发等

招商业态：电子信息、商贸物流、电子商务、生物医药、新技术、新能源等

合作方式：出售

购买价格：待定

2.御南创意产业园多层办公

投资规模：36000万元

建筑面积：37656.69㎡

物业形式：南北向 3、4层办公别墅，5层多层办公

面 积：94-1100㎡

楼 号：29号楼

交房时间：2014年5月

功能定位：商务办公、研发等

招商业态：电子信息、商贸物流、电子商务、生物医药、新技术、新能源等

合作方式：出售

购买价格：待定

3.御南创意产业园高层办公

坐落位置：天津市津南区双港镇睿思路

投资规模：36000万元

建筑面积：57730.88㎡

物业形式：南北向15层到顶，1、2层沿街商业

面 积：单套43-96㎡，整层880㎡

楼 号：3#、4#、9#、14#(四个楼)

交房时间：2014年5月

功能定位：商务办公、研发等

招商业态：电子信息、商贸物流、电子商务、生物医药、新技术、新能源等

合作方式：出售

购买价格：6850-9130元/㎡，商业价格面议(待定)。