陈塘科技商务区位于天津市河西区行政区域内，总占地面积2.78平方公里，西至城市景观带，北至黑牛城道大沽南路，东至微山路，南至珠江道，规划建筑面积约282万平方米，平均容积率3.6。作为天津市中心城区唯 一一块整体开发的产业园区用地，2008年，在市政府将一级土地整理权下放至市内六区的大背景下，根据天津市《市内六区土地平衡项目试点暂行办法》文件精神，市政府批准“陈塘科技文化园”作为河西区的土地平衡试点项目实施。为此，河西区成立“天津陈塘园区建设投资有限公司”作为市场运作平台，承担陈塘科技文化园项目的土地整理和建设开发。

2009年，结合天津市整体规划及产业定位格局，“陈塘科技文化园”正式更名为“陈塘科技商务区”。

休闲娱乐：解放南路商务区、海河商务商贸区(即将开发)

商务会展：天津会展中心

住宅小区：梅江南、水晶城

教育培训：天津科技大学、天津财经大学

网络接口：预留

供水：公建性质，3.1元/吨

电话接口：预留

燃气：3.15元/m³

供电：工商业性质，0.8083元/度(不满1千伏)

供暖：36元/采暖期㎡

可否分割：否

装修标准：毛胚

陈塘科技商务区位于天津市十二五规划期间重点打造的新梅江项目核心位置，北侧紧邻黑牛城道快速路，是河西区通过大沽南路链接滨海新区的重要节点，是空港交通流入城区的重要门户。

水域绿化优势

商务区北侧紧邻海河，西侧紧邻160米宽城市景观带，另有两条河道复兴河、长泰河贯穿商务区，两河交汇处打造创意文化公园，商务区内整体绿化面积将达到1000亩以上。

商务区根据交通流量的不同，设立不同等级的道路，主干道形成四横三纵队格局。横向干道为黑牛城道、怒江道、梅江道、珠江道;纵向道路为微山路、洞庭路、内江路，西侧紧邻解放南路。

商务区设三条地铁线，东侧为已运营的铁路一号线，规划的地铁七号线和十一号线贯穿商务区中心。

河西区促进陈塘科技商务区企业发展的有关规定

扶持对象和范围

本政策适用于在陈塘科技商务区内注册经营的高技术服务型企业、高技术楼宇工业企业、文化创意企业和总部型企业，以及招商引资中介单位(部门)和个人。

1.高技术服务型企业

重点发展电信、广播电视传输服务、互联网信息服务、金融服务、计算机服务、软件业、工程技术与规划管理、技术推广服务、科技中介服务、社会人文科学研究与实验发展等高新技术服务企业。

2.高技术楼宇工业企业

重点发展通信产品、计算机及应用设备、感光新技术材料、广播电视技术产品、现代化办公设备、工业装备与自动化系统、高效节能产品、新型元器件等，属于知识、信息、技术和劳动密集型的高技术绿色工业。

3.文化创意企业

重点发展城市建筑规划设计业、广告业、计算机创意设计、文艺创作及演出服务、出版业、新闻服务、休闲娱乐业、都市工业旅游、广电服务等文化创意产业。

4.总部型企业

重点发展国内外企业在陈塘科技商务区内设立的总部或地区总部。陈塘科技商务区内享受政策的总部型企业应符合下列基本条件：

(1)具有独立法人资格，工商注册经营期限在10年以上;

(2)在中国境内外有3个以上投资或被授权管理的企业等