天津恒生科技园坐落于天津双港科技产业园区内，项目建筑面积50余万平方米，投资总额30亿元以上，占地397亩。以独栋办公、LOFT办公间、商务写字楼、公共活动中心为主要产品形式。项目定位于IT、软件外包、总部经济、创意产业、现代服务业等功能业态，以精准的规划、完善的多产品组合，着力打造成为以民营科技型企业为牵引，以技术创新为龙头，集研发、服务、营销、孵化、投融资功能为一体的科技综合体。

天津恒生科技园努力打造双生态花园式总部园区。以总部企业集聚、高端人才集聚、新兴产业集聚为目标，依托天津雄厚的工业基础，促进IT、新能源、新材料等高端技术行业快速聚集，全面提升区域经济实力。

天津-中国北方最大的沿海开放城市

天津恒生科技园的诞生地，天津，中国著名的直辖市之一，素有海河明珠之称，600年的文化底蕴，飞速发展的城市建设，优越的地理位置使之成为环渤海的经济中心、中国北方最大的港口城市、沿海开放城市。“两个走在全国前列，一个排头兵”是胡锦涛书记对天津的希望，“经济繁荣，社会文明，科教发达，设施完善，环境优美的国际港口城市，北方经济中心和生态城市”是国务院对天津的定位。

坐拥黄金区域

天津·双港，连结天津主城区和滨海新城区的黄金走廊，独享两大核心区域的双重利好，天津大道、津港快速、双港新家园等一批市重点工程陆续建成，该区已迎来千载难逢的发展机遇，成为众多企业争相入驻的焦点。

恒生科技园，坐落于首批市级重点示范园区——双港科技产业园区内。北依天钢柳林城市副中心，西邻西青开发区，南接天津海河教育园，东达滨海新区。距市中心2公里、天津滨海国际机场6公里、天津站8公里、天津港36公里。地铁1号线、6号线、高速路网组成的立体交通枢纽遍布其间。

强强联手打造

天津恒生科技园投资发展有限公司的总公司是杭州恒生鼎汇科技有限公司，该公司由上市公司恒生电子(股票代码：SH.600570)和天津鼎晖投资基金联合投资的集团公司，实现了科技与资本的优化结合。

公司现已成为科技园行业的优秀品牌，通过开发和运营科技园物业，搭建适合中小型企业发展的平台并持续引进电子信息、服务外包、总部经济、文化产业、现代服务业、高新产业孵化器等为主导的先进企业，从而建设一个国际化、双生态、创新型的科技园区。

全国八年八年 实力见证

从2004年九江恒盛科技园到杭州恒生科技园、无锡恒华科技园，再到常州恒生科技园、天津恒生科技园，洛阳恒生科技园、无锡惠山恒生科技园，再到2012年的镇江、宁波，恒生科技园用了8年的时间在中国迅速开辟了8个恒生园区，从科技企业一路走来，恒生科技园熟悉科技企业的成长需求，并将对于产业的理解应用到实践领域，服务于科技型企业，特别是成长中的企业。8年的运营经验是我们自信的源泉。

海河教育园人才腹地

天津海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、天津市高端科技研发创新示范区。规划选址位于海河中游南岸津南区内，周边紧邻咸水沽、八里台、双港和大寺。规划总占地37平方公里、规划办学规模22所院校、居住人口15万人。随着由多所职业院校形成的高职园，南开大学、天津大学形成的高教园以及高研园的建设和发展，助推了园区实现又好又快的发展。

双港总部经济区集群优势

天津恒生科技园所处的双港总部经济区，位于双港中心镇区东南部，属天津市政府批准的首批市级示范工业区，规划面积12.7平方公里，北至外环线，南与海河教育园区接壤，西至微山路延长线，东至镇区五大街。邻近外环线、津沽路、梨双路、天津大道、津港快速、津滨高速、津港公路、蓟汕高速联络线、京津塘高速、津晋高速等多条高等级公路。便捷的交通优势可以缩短其与外界沟通合作的时间。

双生态花园办公

恒生科技园将自然环境生态与产业链生态完美结合。水木怀抱，实现人与自然最大亲和，通过网络全覆盖，亲身体验自然美景，尽情享受花园办公的乐趣。整合院校、科研机构、顾问咨询机构、投资机构、人才引进与培训等产业链，形成良性循环发展，确保企业信息流通畅、资金流充足、人才储备及时，加速企业成长。

多重产品形式

科技园以独栋办公、LOFT办公间、商务写字楼、公共活动中心为主要产品形式，充分满足孵化器、加速器等多重商务功能;同时规划大中型会议室、展示中心、商务中心、物业管理运营中心、健身中心、员工餐厅等完善配套。

多元空间形态

园区在办公形态的控制上既考虑了中小型企业的成长需求，又兼顾了大中型公司对企业办公形象的追求。既有可分可合的灵活配置空间，又有独栋的总部基地、研发中心，为不同企业提供称心如意的办公形态。

国际智能体系

配备同步国际的安全管理系统、通讯传输系统、消防联动控制及广播系统、车辆管理系统、网络服务系统、公共信息发布系统、视频会议系统等多个现代化智能体系，保障园区商务办公高效便捷，生活安全便利。

政策保驾护航

企业的成长与发展，离不开政策的扶持。恒生科技园携手区政府，为入驻科技园的企业提供融资渠道、担保、咨询、行政支持、人才培训等一站式服务，让企业专注于自身发展并为高科技企业量身打造产业、税收、金融、报批等政策，既简化了程序，也给予企业最大的优惠与扶持，对企业的发展与事业的成功均给予强大的推动力。

天津恒生科技园招商热线：022-28588811/9911