首气势磅礴的诗篇开启了我们此次采访的行程。细心的您估计已经看出了这首藏头诗的奥秘——大王古庄。没错，我们此行的目的地就是位于大王古庄镇的京滨工业园。

京滨工业园地处武清西北，北与北京市通州区、西与河北省廊坊市接壤，雄踞京津冀“金三角”核心区域。自2009年纳入市级31个示范园区之后，该园区积极抢抓发展机遇，全力推动区域发展建设，取得了一系列骄人成绩，综合排名始终位列全市31个示范园区前三名。截至目前，该园区已累计引进内外资项目400余家，实现招商引资300亿元，初步形成了电子信息、新材料、石油精密设备制造三大主导产业。

是什么原因让他们能够在当前宏观经济形势错综复杂的情况下得以逆势而上、强势崛起呢?带着这样的问题，我们走进京滨工业园进行了深入调查采访。

这里是个有灵魂的园区

“如果一个园区光懂得做基础设施建设，而没有目标、没有宗旨、没有理念，那它就是一个没有灵魂的园区。我发现，京滨工业园虽然规模不是很大，但很有特色。更难能可贵的是：你们有理念支撑，有企业文化。我决定，就把项目放在京滨工业园。”2011年6月，当长春一汽集团大众华北汽车备件服务产业园项目招商争夺进入白热化的关键时刻，自始至终一言不发的该集团总裁，在听了京滨工业园关于园区发展规划、经营理念及未来目标的介绍后如是说。

其实，落户京滨工业园内的不少企业都是看中了他们有规划、有理念、有目标的特点。而说起这些园区“灵魂”因素的确立，还要从建园之初说起。2009年，京滨工业园被纳入全市31个示范园区。要建一个怎样的园区，要怎样才能在众多开发园区的竞争中脱颖而出……这些都是萦绕在园区总经理郭新华心头的问题。为了有效解决一个个难题，郭新华带领建设团队精心研究了国内外众多先进地区园区的发展历程和经验，重点对毗邻的北京和廊坊两个开发区的优势和特点进行了深入的研究。在此基础上，他们结合自身特点，最终确立了“五年建成京津冀金三角产业新城”的战略发展目标，“开放、友好、诚信、共赢”的办区宗旨，“现代、大气、气派、超前”的规划思路，以及“建筑风格别致、资源集约利用、环境布局精美”的建设原则。与此同时，他们深入挖掘自身区位优势，在规划中充分考虑到工业项目与服务业项目协调发展，圈定了产业聚集、总部经济、科研孵化、产业加速、综合服务等专属区域。同时，重点谋划实施了京滨大道和城王公路两条打通京滨工业园沟通廊坊开发区和武清城区之间的大通道建设。

我们没想到的你们做到了

采访中，面对记者提出的“为什么会有如此多的大项目、好项目纷纷落户京滨工业园”这一问题时，园区负责人和工作人员提到最多的一个词就是“保姆式服务”。那么，他们所谓的“保姆式服务”究竟是什么样子呢?京滨工业园副总经理夏振峰为我们讲述了一个这样的招商故事。

2011年11月，阿里巴巴集团计划建立华北电子商务物流中心，该项目总投资30亿元，主要从事电子商务交易配送、仓储、结算解决方案。项目全部达产后税收10亿元以上，就业1000人以上。这一消息，对于京津冀地区众多开发园区来讲无异于投放了一枚“重磅炸弹”。为了将该项目引入自己的园区，各园区可谓“八仙过海、各显神通”，纷纷拿出了“看家本领”加入到角逐中来。京滨工业园自然也不例外，他们一方面通过有关渠道，与该企业建立了联系，并立即派遣招商团队在区领导的带领下飞赴位于杭州的阿里巴巴集团总部，展开沟通。与此同时，根据项目特点及自身优势，他们又加班加点赶制了专案项目选址计划书。当他们第一时间手捧着计划书出现在该集团负责人面前时，其高效的办事效率便获得了对方的好感。而在随后与该集团总裁的面对面交流中，他们细致入微的计划、体贴详尽的服务更是获得了客商的高度评价，项目负责人最终现场拍板将项目放在了京滨工业园。用阿里巴巴集团总裁的话说：“京滨工业园高效的服务、务实的精神给人印象深刻，我们选择京滨工业园不仅是因为他们是北京周边区位最佳、环境最好、服务最优，已经具备承载大项目全部必备条件的园区，更重要的是因为，我们想到的事他们都办到了，我们没有想到的事他们也都替我们想到了。”阿里巴巴集团总裁的这番话便是对京滨工业园“保姆式服务”的最好注解!

园区未来必将更辉煌

8000平方米的一栋厂房，在如今的京滨工业园内日租金可达4000元。如果将这样的厂房闲置4个月损失会有多少呢?没错，是48万元。有人会做这样的“傻事”吗?在京滨工业园，他们就曾做过这样一次“赔本”的买卖，而最直接的“后果”就是他们成功引进了一个拥有世界500强投资背景的大项目。

2011年底，京滨工业园招商人员获悉：作为世界500强之一的美国凡事通集团公司计划在华投资建设空气弹簧项目，该项目产品质量高于国内同类产品70倍以上。为了把握住这一发展潜力大、产品附加值高的好项目，该园区招商人员立即行动起来，动用了一切可以动用的资源进行沟通、磋商。谈判比预想中要顺利得多，很快双方就达成了初步合作意向。然而，此时一个新的棘手问题出现了，因为凡事通集团公司是一家跨国公司，董事会成员散布全球，而投资决议必须经由每位董事会成员逐一确认签字。因此，这就要求对方事先看好的8000平方米厂房要始终保持闲置，直至董事会全体确认完成。全体确认完成究竟要耗时多久?期间是否会出现什么变数?没有人知道答案。然而出于“诚信”的原则，他们就这样执着的坚持着，一天、两天……一个月、两个月……当对方完成全体确认手续后已经过去了整整四个月的时间。事实证明，这样的付出是值得的。该项目已于今年3月份正式投产，预计年产值将突破亿元。直至今日，该公司负责人在谈起这件事时还会深有感触地说：“我们看重的就是京滨工业园的诚信，有这样的一种精神，园区的明天一定更加辉煌。”

如今的京滨工业园正驾乘着开发开放的时代东风，迅速崛起于京津冀“金三角”腹地。我们有理由相信：这座科技新城必将以其崭新的面貌和强劲的发展速度为武清飞速发展提供强大助力，成为京滨发展主轴的一颗耀眼明珠。(杨岭 实习生 高雅婷)