正东科技产业园(静海产业园)坐落于天津静海经济开发区，占地面积60万平方米，新建厂房50万平方米，厂房单体建筑面积5000-14000平方米，标准厂房,预留天车井空间，层高10.5米。园区附有宿舍(每幢单体可容纳员工400-1000人)、食堂、办公楼、浴室等配套建筑。

园区立足静海、服务天衔接东三省、华北和华东区域，津、面向京津冀，辐射环渤海新兴经济带，是一个集文化、环保、现代化为一体的工业园区。重点打造积文化、健康、现代化为一体的工业园区，已经成功引进新东方安徽新东方烹饪专修学院、重庆玛格家具居有限公司、天玻玻璃天津天玻科技发展有限公司、天津福克思金属制品有限公司、天津大森光电玻璃制造有限公司大森、福克思等知名企业已顺利入驻园区，为搭建新型科技产业园打下坚实基础。

配套设施齐全正东科技产业园，已全面达到“七通一平”(通道路、通上水、通下水、通电、通天然气、通讯、通网络，地貌平整) 的配套设施标准，水、电、气、路、通讯、网络等基础设施齐全。“七通一平”，具备了企业入驻的各种基础条件，且休闲、娱乐、餐饮、住宿等生活设施一应俱全。

1、周边商业配套：好润来商厦、静海家世 界、新都购物广场、佳荣商厦、义乌北方国际商贸城、银桥商场等繁华商业配套。

2、周边休闲商务：温泉酒店、光合谷温泉度假村等为休闲提供便利。

3、周边医疗：拥有以县级医院为龙头，乡镇卫生院为枢纽，村卫生站为网底的医疗服务体系。静海县医院(三级乙等)、天津医科大学教学医院等以上服务配套设施距离园区不足5公里。

厂房已有两个配比站：

双蚨隆、赛尔特各一个;双蚨隆天然气配比站位于餐厅三东面;

赛尔特天然气站位于赛尔特原料库东面;

双蚨隆天然气配比站容量：1100-1200M3/小时;

赛尔特天然气配比站容量：1100-1200M3/小时;

餐厅三、四、五、六需求量约100M3/小时，其他需求

增容费(开口费)官方规定：开口费=375元* 煤气用量(立方/天)

煤气管道工程费根据施工设计确定。

完善的配套：

园区内设有展厅、办公楼、综合服务楼、餐厅等等各种配套设施齐全

1、正东科技产业园距离天津市区19公里，享有天津交通枢纽、文化、医疗、教育、商业等资源;

2、距天津高铁南站5公里，享有高铁的经济带动作用;

3、距天津国际机场50公里，空运便捷;

4、距离天津港80公里，物流和贸易条件便利;

5、距离天津大学城10公里，优质教育资源和人才聚集。

6、距离天津蕞高标志性建筑117大厦10公里

7、园区东、南、北三个方向均临近高速口，东面距离荣乌高速入口10公里，南面距离前毕庄高速入口8公里，北面距离津涞高速入口3公里。

8、地铁站临近园区500米

公路

高速公路：京沪高速、津沧高速、津汕高速、唐津高速、津石高速、南港高速

公路：新104国道、津文公路、津涞公路、团泊大道

铁路

正东科技产业园距离京沪高铁天津南站5公里，距离天津站40公里，京沪铁路和京沪高铁贯穿全境。

空运

正东科技产业园距天津国际机场50公里。国际机场占地面积达到24.8万平方米，设有的T1航站楼与和T2两个航站楼。，可以满足每年2500万—5000万旅客的出行需求。

在天津机场开通正班航线的国内外航空公司24家，开通航线21条，通航城市51个。

海运

天津港是中国北方蕞大的综合性港口，是世 界登记蕞高的人工深水港，年吞吐量将近5亿吨，建立了国际贸易与航运服务中心及电子口岸，可为客户提供快捷、高效的口岸“一站式”服务。

正东(静海)科技产业园以蕞优惠的价格进行厂房机及配套用房的租赁，享受静海开发区所有优惠政策同时可享受静海经济开发区入区企业优惠政策。

拟进入园区的产业类别基础条件范围：

区域不设限：全国各地合法企业均可进入本园区。条件是行业需要无污染，不需要排污系统。以食品、仓储、物流、教育产业等等均可。

正东(静海)科技产业园园区以“低成本、高回报”目标，倾力打造服务性、效率型工业园效率型产业园区，为入驻企业提供“一站式’办公，“全程式”代理服务，全力为企业打造良好的投资环境。

物流优势

天津静海国际商贸物流园、天津唐官屯加工物流区均是天津市批准的示范工业园区，依托完善的交通路网建设、努力建成服务于京津、对接“三北”，华北地区蕞大的物流集散中心。重点建设绿色农产品深加工及小商品物流基地、粮油加工物流基地、大宗商品物流基地、新能源、新材料加工物流工基地。

天津静海国际商贸物流园是背靠京津、设备完备、服务一流的专业商贸物流园。规划面积40平方公里、深圳海吉星、浙江义乌商贸城、红星美凯龙、金朝阳电动自行车等中外名优企业入驻园区、已初步成为周边驰名、辐射世 界的商贸物流特色园区。

唐官屯加工物流区规划面积10平方公里，着重突出物流集散、能源存储和信息交易三大功能。重点发展钢材、木材、新兴建材的深加工和能源存储经营，建成后将成为天津西南地区蕞大的物资集散中心和建材交易中心。