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产业园区
天津南开科技园
编号:IDD-129
  • 物业类型
    写字楼 孵化器
  • 主导产业
    大数据,科技服务
  • 项目地址 天津-南开区-渭水道3号
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010-8461 1891
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基本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
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配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

南开科技园位于天津市西南部,占地面积为12.22平方公里。南开科技园内有国内外著 名的南开大学、天津大学、天津理工大学、天津广播电视大学等一批高等学府和天津药研院、航天机电集团三院8358所、46所、机械工业第五设计院、计算机所、海水淡化所、激光所、物理所等一批国家和市级科研院所,有着十分丰富的教育、科研资源和兴办高新技术企业所需的人才资源。园内还有天津市科技创业服务中心、北方技术交易市场、天津科技贸易街、天津科研基地、南开工业园及鑫茂民营科技园、华侨创业园等一批适应高新技术企业发展需要的从事科研项目孵化、科技成果转化、科技贸易市场、科技产品市场和科技产品生产市场和科技产品生产加工基地。

南开科技园坚持以企业为本的工作理念,把发展作为科技园永恒的主题,把创新做为科技园前进的不竭的动力。科技园管委会现有5400平方米的办公大楼,科苑大厦内设有近800平方米的高新技术企业办税服务大厅,近700平方米的经济服务大厅。为企业提供企业名称预先核准;高新技术企业资格初审;验资;企业设立登记;领取营业执照;代理刻制公章、法人代码证书;银行开户;统计登记;国地税登记、领取发票、报税;人事档案转存、代理社会保险、劳动用工;技术合同认定登记、代理专利申请、代理ISO标准认证、成果鉴定登记等“一门式”快捷服务。启动了具有“科技特区”特色的行政收费“零费区”工程,私企协会、园林、环卫、公安等部门不再收取园内企业的行政事业性费用。

1、百脑汇二期
项目东至平湖路,西至白堤路,南至鞍山西道,北至龙景道,由台湾蓝天电脑集团拟投资10亿元建设。项目规划用地27297㎡,总建筑面积146623㎡,其中地上建筑面积120408㎡,还迁住宅50000㎡,商场面积28408㎡,写字楼面积42000㎡,拟建为集商务办公、数码广场、电脑卖场、休闲、娱乐于一体的主题商城。

该项目经与市规划部门大量、长时间沟通,有望08年获得规划条件指标指导,成熟后将进一步与建设、土地等部门研究具体实施与操作方案。

2、电子科技中心二期
项目东至白堤南路,西至南体路,南至美湖里5号楼,北至鞍山西道,由天津融海置业公司拟投资8亿元建设。项目总用地10200㎡,总建筑面积137000㎡,其中还迁住宅面积45000平方米,商场面积3000平方米,写字楼面积62000平方米,拟建为国内蕞大电脑配件商鸿海集团产品展示、订货交易中心及相关科技企业商务办公总部。

该项目经与市规划部门大量、长时间沟通,有望08年获得规划条件指标指导,成熟后将进一步与建设、土地等部门研究具体实施与操作方案。

3、生物医药大厦
该项目位于白堤路119号,由天津诺华信生物技术公司拟投资4亿元建设。项目用地12100㎡,地上总建筑面积60800㎡,其中地上建筑面积54800㎡,包括新品展示区24800㎡,产品研发、孵化、成品组装区30000㎡,拟建为集生物医药工业研发、孵化器、成品组装、成品展示等多功能的生物医药产业 “研、发、产、展”中心。

该项目已办理土地过户手续,正在进行土地整理,设计方案报批后将正式启动建设。

4、华强立体科技园
该项目东起玉泉路,西至时代广场;南起湖影路,北至鞍山西道,由深圳华强集团拟投资22亿元建设。项目用地60000㎡,地上总建筑面积393000㎡,包括还迁住宅93000㎡,商业服务面积100000㎡,写字楼面积100000㎡,配套公寓100000㎡,拟建为集电子、游戏、软件、创意、数码电影、智能娱乐、网络等高科技文化产业于一体的立体产业园,打造成天津以至华北地区动漫产业及专业电子数码市场的产业龙头。

该项目规划指标设计方案正与市规划部门相沟通,成熟后将进一步与建设、土地等部门研究具体实施与操作方案。

5、鼎好电子科技城
项目东至崇明路,西至白堤路,南至湖镜道,北至鞍山西道道,由台湾电子工业龙巨头日月光集团拟投资16亿元建设。项目规划用地60000㎡,总建筑面积450000㎡,其中地上还迁住宅250000㎡,商场100000㎡,写字楼面积100000㎡,拟建成继北京中关村鼎好电子城之后,环渤海地区极 具品牌号召力的集商务办公、数码广场、休闲、娱乐于一体的主题科技商城。

该项目经与市规划部门大量、长时间沟通,有望08年获得规划条件指标指导,成熟后将进一步与建设、土地等部门研究具体实施与操作方案。

关于高新技术企业的优惠政策

企业所得税法规定,国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。实施条例规定,国家需要重点扶持的高新技术企业,是指拥有核心自主知识产权,并同时符合下列条件的企业:产品(服务)属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围;研究开发费用占销售收入的比例、高新技术产品(服务)收入占企业总收入的比例、科技人员占企业职工总数的比例,均不低于规定标准。《国家重点支持的高新技术领域》和高新技术企业认定管理办法由国务院科技、财政、税务主管部门商国务院有关部门制订,报国务院批准后公布施行。

关于对小型微利企业的优惠政策

企业所得税法规定,符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税。实施条例规定了小型微利企业的标准:

1、工业企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过100人,资产总额不超过3000万元;

2、其他企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过80人,资产总额不超过1000万元。


项目位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

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创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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天津南开科技园
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