家庭人均年收入在3万元以上、无法享受公共租赁住房和限价商品房;但是面对每平方米动辄上万的商品房又无力承担，对于新区内很多与企业签订了长期劳动合同的中等收入的人来说，新区特有的政策性住房——订单式限价商品房将为他们在新区安家提供更多选择。

昨日上午，滨海新区规划和国土资源管理局以及滨海新区保障性住房管理中心的工作人员专门来到天津港保税区管委会，对涉及招商引资的工作人员进行订单式限价房政策的推介及现场解答。“订单式限价商品房的推出主要是为缓解招商引资的瓶颈，解决企业员工面临的购房压力大、流动性大、人心不稳等问题”，相关负责人告诉渤海早报记者，他们希望通过这样一种政策性住房，起到“吸附器”作用，不仅把企业引进新区来，还得留得住。

今年29岁的陈卫是山东省德州市人，从青岛大学毕业后，就来到新区一家工程类企业工作。2012年，滨海新区在全国范围内首次推出“订单式”商品房——滨海欣嘉园小区，每平方米6500元的价格和距离单位骑自行车30分钟的距离成了吸引陈卫的首要原因。“这个对年收入没有限制，对户籍也没有限制，只要在新区工作就能申请，而且当时我去看样板间什么的都做得很不错，不比商品房差，价格还便宜，就决定买下来了”。通过前期审批和公示，陈卫成为滨海欣嘉园的首批购房者。如今，欣嘉园已经有1418户办理入住手续，绝大部分都是在新区工作的外地人。随着配套的社区卫生服务中心和小学、幼儿园投入使用，陈卫对小区的环境越来越满意。

为让更多像陈卫一样的年轻人、企业职工和新区家庭都能享受到订单式商品房带来的福利，滨海新区目前规划了三大订单式限价商品房集中建设片区。三大区片分别为针对开发区西区、保税区、高新区、东疆港保税区的欣嘉园片区，对应服务临港经济区、中心商务区和天津港的中部新城北起步区以及服务轻纺经济区、南港工业区的中部新城南起步区，总面积将达8平方公里，根据规划至2018年将能为近20万人解决住房问题。

目前，新区在欣嘉园的基础上，又在塘沽森林公园对面开工建设了幸福城项目，首个全装修定单式商品房项目佳宁苑也预计将于2015年投入使用，总开工面积超过百万平方米。根据最新出台的《滨海新区定单式限价商品住房管理暂行办法》，在滨海新区城市总体规划和住房规划整体框架下，按照规划，预计到2018年定单式限价商品住房将占滨海新区住房总供应量的30%-50%。

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根据新近出台的《滨海新区定单式限价商品住房管理暂行办法》，定单式限价商品住房套型建筑面积原则上控制在90平方米以下(含90平方米)。根据订单需求可适当调整套型建筑面积上限，最高不得超过120平方米(含120平方米)，所占比重不得超过30%(含30%)。定单式限价商品住房鼓励采取可选择菜单式成品装修设计，厨房、卫生间的基本设备全部一次性安装完成，住房内部所有功能空间全部装修一次到位。定单式限价商品住房销售价格由行政主管部门制定，每年定期公布指导价格。

符合以下条件的家庭和个人可申请购买定单式限价商品住房：(一)非天津市户籍，在滨海新区工作，滨海新区范围内无住房的家庭和个人;(二)具有天津市户籍(非滨海新区户籍)，在滨海新区工作，滨海新区范围内无住房的家庭;(三)具有滨海新区户籍，滨海新区范围内不超过一套住房的家庭。

你说我说滨海服务

赵先生：我是今年调至滨海新区北塘电厂的职工，出生于1976年，有电力行业《高级技师》(一级)职业资格证、实用新型专利证书、助理工程师等。从网上了解到，天津市有高级技师(即高级蓝领)可进津落户的优惠政策，请问我该如何申请以人才引进的方式落户呢?

新区人社部门回复：高级技师引进需满足本人年龄在45岁以下，初中(含)以上学历，在滨海新区企业一线工作，签订劳动合同并缴纳天津市社会保险一年以上。企业需满足在滨海新区注册、营业纳税，2012年度纳税额在50万元人民币以上，用工人数在50人以上。赵先生本人及所在企业如符合落户条件，可通过企业将相关落户材料报到公安机关。