一提到绿色建筑，很多人都习惯从字面上来理解，认为多建草坪、多种树就是绿色建筑，但其实不然。绿色建筑是在城市建设过程中实现的可持续理念的方法，它需要有明确的设计理念、具体的技术支持以及可操作的评估体系。在不同机构、不同角度上，绿色建筑概念的侧重则不同。

随着房地产业竞争的加剧，众多房企纷纷打出“绿色牌”，“绿色社区”、“节能环保”、“生态社区”等字样成为各大楼盘的核心卖点。绿色建筑作为一种新兴的房地产理念，在践行的过程中也面临着机遇与挑战。究竟“绿色建筑”的概念是什么?绿色建筑的在天津的现状如何?对城市乃至国家发展有何影响?

明年政府投资项目等实行绿色建筑标准

物业服务落实成要点

“绿色建筑涉及六大方面，涵盖节能、节地、节水、节材、室内环境和物业管理。”天津市建筑设计院副院长、中国绿建委委员张津奕对新华网记者说。天津市建筑设计院院长刘军则表示，绿色建筑是通过科学的整体设计，采用自然通风、自然采光、低能耗维护结构、新能源利用、中水回用，绿色建材和智能控制等高新技术。绿色建筑不仅可以满足人们的生理和心理需要，而且能源和资源的消耗最为经济合理，对环境影响最小，是生态文明的具体体现。

今年1月国务院转发了发改委和住建部联合出台的《绿色建筑行动方案》，明确从2014年1月1日起，在全国范围内，政府投资的公益性建筑以及省会和直辖市的保障房，必须100%为绿色建筑。天津市建筑设计院副院长、中国绿建委委员张津奕表示，绿色建筑不仅要从建设标准上严格遵循，从环境建设以及后期的物业服务上也要遵循绿色建筑的理念及标准，这才是重点和难点。

津新开工绿色建筑超400万平米

未来发展空间巨大

截止目前，我国拥有绿色建筑个数排名前十的省市是：江苏、广东、上海、浙江、北京、河北、天津、湖北、福建、四川，推广绿色建筑已成为发展生态城市的一项重要工作，天津也在着力于绿色建筑的普及和发展。记者了解到，今年天津新开工绿色建筑将达到400万平方米，已有30余个项目获得绿色建筑设计评价标识。将重点推进中新天津生态城、团泊新城、翠屏新城、解放南路片区、于家堡金融区等“三城两区”规模化绿色建筑发展。

“我国每年新建房屋20亿平方米中，95%以上是高能耗建筑，如果采用绿色建筑技术改造现有楼宇，每年将节约6000亿元，可以建设4个三峡大坝。”天津市建筑设计院副院长、中国绿建委委员张津奕告诉记者。

“大力发展绿色建筑，无疑是降低能耗最好的手段。”天津市建筑设计院副总建筑师张津奕表示，国家也充分意识到了这一点。到2015年，全国将新增绿色建筑面积10亿平方米以上，但是现在，这个数字仅有1亿平方米，可以说绿色建筑的发展，任重而道远。