鑫茂·工业新城项目位于风景宜人的中国“魅力名镇”杨柳青界内，规划占地面积5平方公里（7500亩），建筑面积500余万平米。项目以宏大的气魄、超越于传统型工业园的全新姿态、具有国际水准的现代化规划设计理念，打造天津西部地区以汽车产业、新能源产业、新材料产业为主题的，兼容机电、轻工、电子、等行业的大型现代化产业庄园。项目分为3大产业，22个专业园，一个综合服务区。服务区包括：两个五星级酒店，一个科展中心，总部基地，金融商务、科技旅游和民俗商贸服务区，沿运河商业、景观休闲、娱乐带。

目前，工业新城起步项目两个，分别为：新能源新材料产业基地项目、汽车产业孵化基地。

鑫茂新能源新材料产业基地项目位于天津市西青区柳口路98号，占地面积343亩，总建筑面积56万平米，由天津市圣君科技发展有限公司开发建设项目于2007年9月3日开工建设。 项目以宏大的气魄、超越于传统型工业园的全新姿态、具有国际水准的现代化规划设计理念，打造天津西部地区以汽车产业、高科技能源产业为主题的，兼容机电、轻工、电子、等行业的大型现代化产业庄园。整个庄园分为“商务研发、生产加工、创业科技、生活配套”四大区域，集庭院式厂房、别墅式厂房、大跨度高空间单体厂房、综合办公楼、蓝领公寓、企业活动中心等系列产品，依赖区内的综合配套及服务，强调集生产、办公、生活、展示于一体，在满足功能的前提下，追求美观、灵动、现代、和谐，追求环境与建筑的人性化，一切以人为本，是国际国内企业进驻天津的首 选创富平台、企业员工安居乐业之现代城邦。

鑫茂·汽车产业孵化基地项目位于天津市西青区杨柳青镇于成路1号，项目占地面积109亩，总建筑面积117000平米，由天津市贝特维奥科技发展有限公司开发建设。本项目集单元式厂房、庭院式厂房、综合办公楼、职工宿舍等系列产品于一体，依赖园区内的综合配套及服务，强调集生产、办公、生活、展示性相结合，对外联系、往来便利，营造弹性功能、建设复合产品。

鑫茂工业新城现在已开盘项目为占地面积343亩的新能源、新材料产业基地和占地109亩的汽车产业基地项目。为了迎合广大客户的需要，汽车产业基地针对16号楼特举行优惠政策，其政策如下：

一、凡客户付款方式为一次性付款，优惠总房款的3%。

二、凡客户付款方式为按揭贷款，优惠总房款的2%。

三、凡客户付款方式为分期付款，付款方式如下种类：

1、首付不低于总房款的20%，优惠首付部分的1%，首付款部分达到或超过总房款的50%，且余额在半年内分期或一次性付清，也可享受优惠总房款的1.5%。

2、分期付款的期限为一年，半年内付清余款，不承担余款的利息。超过半年需按同期银行贷款利率承担全部余款利息。

四、凡客户付款方式为组合贷款的方式，如首付30%，则可优惠首付的1%。剩余20%向甲方以分期付款的形式支付，还款期限为半年，并按照同期银行贷款利息向甲方支付20%房款利息。剩余的50%乙方向银行做按揭贷款。

五、凡客户付款方式为以租代售方式，首付款不低于总房款的20%，可优惠首付款的1%(以租代售的期限为两年)售价按签约时执行的价格为准，两年内租金按季度支付，两年到期如果购买，所付租金折合为房款，总房款按合同执行，余款一次性付清；如放弃购买，首付款无息退还客户，以租代买的租金不予退还(以租代售2到6层的租金为0.85元/天/平米)。

此活动日期截止到2008年7月31日。

工业新城位于杨柳青镇中心南部，104国道北侧，柳口路西侧，距外环线11公里处，临近杨柳青镇政府所在地，距离西青区区政府所在地2公里。本区域具有较为便利的交通优势，临近104国道、杨柳青镇交通枢纽柳口路、铁路货运站、金三角物流中心、距天津机场40公里，北京国际机场110公里，天津港90公里，京沪、津晋高速入口500米，区域位置得天独厚。

鑫茂工业新城以现代产业集群的集聚效应为基础，以新能源新材料产业和汽车零部件配套产业为主线，充分发挥产业上下游之间的联合优势，实现信息、物流、市场、管理、金融、服务、人力资源等方面的互动，降低区域内各大产业的运营成本，提升整个工业新城的核心竞争力。

工业新城规划为三大部分，概括为“一带、两业、三分区”。项目采用独具特色的灵活招商方式，不仅有分期付款、按揭贷款、以租代售等多种形式供客户企业选择，此外，还有合作加盟、定向开发、资产置换等多种合作方式。