天骥智谷项目位于卫国道延长线，津汉公路与东丽湖路的交界处，隶属于天津东丽区的核心板块，是天津主城区及天津滨海新区的连接带，毗邻天津经济技术开发区、保税区、高新技术产业园区。在天津市的 “双城、双港、相向拓展、一轴两带、南北生态 ”的总体战略规划中，项目所在板块处于优越的战略中心位置。该区域作为中心城区和滨海新区的交通走廊，2公里登陆京津高速，距中心城区7公里，10分钟直达天津机场，20分钟车程抵达天津核心城区，区域位置得天独厚。
天骥智谷项目定位于发展智慧型产业为主导，集总部办公、科技研发、金融商服、居住配套、SOHO、酒店等为一体的产业新城.商务花园总部，总建筑面积6.6万平米，享受0.7超低容积率，涵盖独栋、双拼两种类型，空间面积有750平米-4000平米左右的多种格局，满足企业多样需求，建筑采用现代简约风格设计，全智能化办公覆盖，360度花园景观环绕，释放智慧生产力。
未来交通：未来该地区还将设有多条轨道交通。其中，包括规划轨道M2东延线（李明庄至东丽湖）：线路分别在丽湖环路、江湖路与东丽湖相交路口各设一站。规划轨道C1线（海河教育园至东丽湖）：线路在东丽湖路与东丽大道相交路口设一站。规划市域轨道Z3线（蓟县至大港）：线路在东丽湖路与东丽大道相交路口设一站。
公共交通（注明周边公交线路）以及其他交通情况：
公路、京津高速走廊：京津塘高速、京津塘高速公路二线、京津塘高速公路三线（建造中）；
沿海走廊：津汕、津蓟高速联络线、唐津高速公路；
津滨走廊：津汉快速路、津塘快速路；
市区环线：外环东路、环外快速路；
地铁：未来该地区还将设有多条轨道交通。其中，包括规划轨道M2东延线（李明庄至东丽湖）、规划轨道C1线（海河教育园至东丽湖）、规划市域轨道Z3线（蓟县至大港），
公交线路：项目目前已开通663、462两条公交路线通往市区。另有社区巴士：东丽湖到小白楼、东丽湖到体院北、东丽湖到空港的专线。

休闲娱乐：奥特莱斯名品购物中心、SM广场天津滨海第 一城、融和广场、美购美购物中心（日月湾）、海航YOHO湾

餐饮住宿：天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店，怡乡春竹海鲜、一号公馆、井河官邸低价菜、麦当劳、好食汇

医院诊所：空港国际医院、武警后勤学院东丽湖医院、社区卫生所

教育培训：武警后勤学院、伊顿国际双语幼儿园、东丽实验小学、项目内配有幼儿园

邮政金融：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国交通银行、天津银行

网络接口：宽带（光纤）入户

供水：市政供水（自来水、中水）

空调：国际知名品牌变频多联机制冷，集中式新风机

车位：1411个，其中地上429个，地下982个

电梯：无机房电梯，预留井道。电源箱。一户一梯

供电：一户一表；380V/220V供电

功能中心：项目内部设有托老所

开间面积：750-4000平米

建筑高度：3-4层商务花园

层    高：4.5-5.1米

可否分割：否

装修标准：毛坯

公交线路：663路、462路

铁路：京津高速走廊、京津塘高速、京津塘高速公路二线、京津塘高速公路三线（建造中）、津汕、津蓟高速联络线、唐津高速公路、津汉快速路、津塘快速路、外环东路、环外快速路

施工阶段：在建中

开盘时间：2013年

入驻时间：2014年10月