资本独栋位于天津市东丽区，东至祁连路(城市主干道)，西至昆仑北路(城市快速路)，南至满江东路(城市主干道)，北至外环线辅道，坐落于天津外环内稀缺位置。项目向西，是繁华的天津市中心，项目向东，是正在崛起并日新月异的天津滨海新区。左手繁华主城区，右手国际新都汇，无论居家生活、商务办公还是购物休闲，都享受着独一无二的舒适与便利。

资本独栋是三联集团将科研、教育、居住、商业、度假等生活功能和价值进行集中复合的代表之作。

根据复合地产的开发理念，资本独栋将软件产业、高新科技、大学科研力量等整合进整个园区，使园区具备十足的科 技感、现代感，身份感，同时通过高尔夫练习场、湖心中央公园等景观规划，打造办公居住两相宜的生态健康园区。园 区内丰富的、富有特色的商业配套，完善的物业管理体系，为业主的生活提供全方位的便捷服务。

资本独栋总占地面积1300亩，规划建筑面积达到近50万平方米，将分为科研和商业金融两个模块进行建设，建成后 园区将为入园企业提供产品研发、成果转化、企业孵化、产业发展各阶段所属的专业化服务，同时辅以商业、餐饮、娱 乐、会展、商务交流等配套设施的现代发展环境。该项目预计总投资40亿人民币。

【餐饮配套】肯德基、麦当劳、又一城商业步行街、太阳城菜市场、丽苑菜市场

【学校教育】幼儿园：河东一幼、河东区二十二幼;

小学：大江路小学、月牙河小学、天津铁路六小、江都道小学、赵沽里中心小学、常州道小学、增产道小学、正义小学、丽苑小学、盘山道小学;

中学：102中学、天津第八中学;

大学：天津工业大学、中国民航大学、天津武警医学院、天津城市学院、天津工艺美术学院等。

【周边医院】天津市第三医院、武警医院、中医药大学二附属医院、天津市第四中心医院、仁爱医院等。【邻近银行】工商银行、浦发银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国银行、交通银行、民生银行等。

【商业环境】乐购、家乐福、华润万家、物美等数家大型商超。距离项目不足10分钟的车程;苏宁、国美电器城等等，生活购物极为便利。

【标志建筑】天津乐园即将异地重建，选址在原天津第二煤制气厂，与本项目近在咫尺，仅外环线一路之隔。现规划方案也即将确定，这给项目带来了更加优质的景观环境及生活配套。

【其他配套】项目周边拥有3公里范围内蕞大的集贸市场——江都路市场(包含花鸟鱼虫.古玩字画.蔬菜批发.外贸服饰);市政配套：河北区民政局、天津市机动车管理所。

【文化体育】社区内部配有：网球场、篮球场、羽毛球场、高尔夫练习场、游泳馆、养生会所。内部景观及商业配套。

网络接口：预留

供水：市政供水

电话接口：预留

空调：中央空调

车位：有

电梯：有

供电：市政供电

供暖：市政供暖

结构：框架剪力墙结构

供水：一户一表、预留中水系统

供电：一户一表

供气：天然气

采暖：市政供热

外墙：石材、涂料

内墙：303腻子

门窗：断桥铝合金窗、中空玻璃

卫生间：毛坯

大堂：毛坯

厨房：毛坯

电梯：合资品牌

电梯服务户数：2梯3户、2梯4户

通讯：公用有线电视、宽带

安保系统：可视防盗对讲、访客与应急呼救系统、煤气探测器、闭路电视监控

智能化设施：家庭安全防范功能、小区安全管理系统、音乐背景系统

公交37、679、818、828路，昆仑里站下。矽谷港湾，地处东城环内交通枢纽的核心区位，东至祁连路(城市主干道)，西至昆仑北路(东南半环快速路)，南至满江东路(居住区主干道)，北至外环线辅道，坐落于天津环内稀缺位置。

【公路交通】通过外环线、昆仑北路(东南半环快速路)、卫国道可快速通达市区核心。快速交通辐射天津市内六区。通达性极强，有效缩了道路交通时间。京津唐高速、金汉公路、津滨高速方便链接市区与天津滨海国际机场、空港保税区及滨海新区。另有外环线、中环线、金钟河大街、津蓟高速、京津高速(京津二线)作为辅助交通，连接市内六区及京津塘地区。

【轨道交通】地铁2、5号线建成通车后，从项目周边至地铁站不足800米。地铁7号线、13号线规划选址经过社区大门入口。