天津农垦科技产业城位于天津市北辰区青光镇红光农场界内，该项目占地约260亩，预计投资10亿元，总建筑面积约27万平米，其中地上建筑面积约18万平米，地下室面积约9万平米。该项目位于京福公路(104国道东侧)，距离津霸快速路1公里，距西青道快速路3.5公里，距京津塘高速路15公里，距京沪高速1公里，从园区到天津滨海机场、天津港的交通十分便利。

天津农垦科技产业城自2008年6月开发立项，既被列为市、区重点推动项目, 区委、区政府及八部委等相关部门针对我项目开发工作给予了大力的支持、服务，目前一期的各项手续均办理完毕，二期地块手续正在积极办理土地、规划等项目建设手续。

结合本地块现状和将来发展趋势，BRD(休闲、研发、办公)产业产品即高端商务办公型、研发生产型及商务休闲型地产产品是本地区未来发展方向，它将改变本区域的投资环境，提高土地利用率，提升区位优势，增加土地利用附加值，充分体现楼宇经济的发展潜力。

本项目将以独栋、双拼、叠拼办公研发生产建筑为主，办公面积300平米-1000平米之间，初步设计约500个办公研发生产单位;以工业地产模式进行创新升级，定位于企业生态总部基地，倡导低碳经济及生态环保理念，着力服务不断发展的新兴经济体企业，为企业提供研发、设计、中试、管理、接待、服务外包、企业形象及产品展示等功能的场所，以高端产业链集群形式服务于天津西部及北部，争创大天津品质一流的“低碳型生态式产业服务新城”。

项目投资计划拟3年完成， 2011年投资2亿元，2012年投资3亿元，2013年投资5亿元。2011年7月进行招商中心及样板区的建设，年内完成建筑规模约2万平米;2012年完成建设规模10万平米;2013年完成建设规模13万平米。

项目建成后将配备有四星级商务酒店、商务会所、多媒体展示厅、小超市、配套餐饮等商务服务实施，园林景观风格独特，将成为周边区域楼宇经济的示范项目。

项目建成后将以独立产权形式销售给纳税主体企业，预计可引入500家企业区域总部及高新技术企业，吸引20亿元以上的投资资金，吸纳2000名以上高端技术人才，实现年利税3亿元以上，为北辰区的产业升级及企业创新提供有效的实体保障。

该项目地理位置优越，交通便利，外环线、地铁1号线、津霸公路、104国道临近而过，距津保高速公路2公里，距津沪高速公路10公里，距京津塘高速公路12公里，距天津滨海国际机场25公里，距天津港50公里。区内有京山、京九、津蓟等铁路交通网络;项目区的周围的道路、供水、排水、供电、供暖等配套公用基础设施健全完善。附近正在建设11万伏变电站，餐饮娱乐等生活配套设施。

天津农工商红光总公司(红光农场)始建于1956年，是一个农、牧、共、商综合发展的沿海开放企业。近年来，公司努力发挥自身的资源优势，大力发展以示范观摩、技术培训、园 艺博览、农业观光、休闲度假、科普教育为一体的观光农业，已经成为市区居民节假日出游的 好去处。红光总公司位于天津西北部，距天津西站15公里，据外环线5公里，北邻津霸公路， 南临西青道，京福公路(104国道)贯穿其境，路网纵横交错，交通十分方便。

红光总公司拥有10000亩土地，主要从事林果生产。经过农垦员工50年的辛劳耕耘，现已 成为远近闻名的绿色庄园。郁郁葱葱的果树，高耸挺拔的防风林，沁人心脾的果香和洁净清新 的空气，造就了一处得天独厚的优雅环境。