泰达中小企业园办公楼位于天津滨海新区开发区黄海路与海星街交口，占地面积约37000平方米，总建筑面积约50000平方米，由两栋科研办公楼及四栋标准工业厂房构成。园区紧邻大学城和森林公园，毗邻中新生态城、北塘新城、天津港口，紧靠中央大道和京津高速，交通便捷，区位优势十分明显。园区已竣工，现完全具备入驻条件。

办公楼招商对象主要面向：集团、总部办公；科研中心、开发中心；生物医药、医疗器材；中试基地；产、学、研基地；培训基地；金融机构、保险机构；商务办公；服务外包。

天津泰达中小企业园创业中心周边目前已经成为天津滨海新区发展的热点，区域环境的醇熟发展自然为中小企业园的健康有序发展增添砝码。

⊙ 高新技术产业云集，零距离接触前沿领域

天津开发区高新技术产业区域环伺左右，紧邻富士通天研究开发(天津)有限公司、国家企业产品质量监督检验中心(天津)、重型技术装备国家工程研究中心实验基地等高新技术企业和单位，享受创新时代的无穷魅力。

⊙ 东疆保税港区——临海保税通道

我国目前规模大、开放程度高的保税港区，为浅海滩涂人工造陆形成的三面环海半岛式港区，面积10平方公里，距离本项目不到3公里。

⊙ 中新生态城——生态环保主旋律

由中国与新加坡合作建设的国家 级生态建设试点，总占地面积约30平方公里，以生态、节能、环保、自然、宜居、和谐为特色，有生命、有突破、有亮点，能实行、能复制、能推广，计划用10-15年的时间建成，与本项目隔河相望。

⊙ 海滨休闲旅游区——悠闲生活的后花园

海滨休闲旅游区将建成以世 界级主题公园和海上休闲总部为核心的国际旅游目的地，重点打造主题公园娱乐游、海上娱乐休闲游、海上休闲度假游、海上高端商务游、生态湿地休闲游、海上健身游六大旅游项目，规划总投资166亿元，同本项目近在咫尺。

⊙ 双森林公园，天然绿肺陪伴左右

紧邻开发区和塘沽区的2个森林公园，拥有各种生态林地和自然风景的森林公园，俨然自然形成的天然绿肺，令中小企业园的经营者畅享健康的鲜氧生活。

⊙ 高等学府林立，高素质学苑环境

创业中心紧邻开发区已形成规模的高教区，天津科技大学(泰达校区)、泰达职业技术学院等高校的进驻，为该区域带来浓郁的文华墨香，更为厂校合作，人力资源、科研开发创造有力条件。该区域正在成为开放型、创新型、研究型的综合高教区。

⊙ 醇熟生活区咫尺相依，畅享繁华无边

项目紧邻开发区目前规模蕞大的蓝领公寓——天江公寓，醇熟生活区彰显便利优势，与人气颇高的北塘海鲜餐饮街更是近在咫尺，享受美味诱惑无极限，无需远行即可品味佳肴尚品。

供水：市政供水

燃气：预设

空调：预设

车位：300个，停车位价格信息待定

电梯：10部客梯

供电：市政供电

供暖：市政

开间面积：50-72平方米

可否分割：是

装修标准：毛胚

供电电压：380伏

供电电容：100瓦/平方米

供电方式：环网供电

中小企业园地理位置得天独厚，距离北京130公里，天津40公里，陆域、海上及空中交通网络发达便捷。园区距离北京首都国际机场180公里，天津国际机场36公里。有京津塘高速公路一线、二线、津滨高速、津唐高速等多条高速公路、主干公路及铁路通达，开发区至天津、北京的城际列车已于2008年8月通车，城际运行时间缩短至30分钟。海域交通更加便利，距天津新港5公里，距离开发区新建的天津东疆保税码头不到3公里。天津新港是中国北方蕞大的货运港，年呑吐量超亿吨，与世 界上160多个国家和地区的300多个港口有货运业务往来，是中国华北、东北和西北地区主要的进出口通道。

项目所在地交通条件十分优越，紧邻京津塘高速公路二线塘沽出口及滨海新区中央大道、森林公园、大学城和蓝领公寓，毗邻中新生态城和东疆保税港区，距京津塘高速公路一线10公里，距津滨高速公路12公里。黄海路、南海路、第十三大街直接与园区连接。

进入天津泰达中小企业园创业中心的企业享受天津经济技术开发区产业促进政策体系所规定的相关优惠政策。

作为国家中小企业示范园，拥有先行先试、资源共享、产业集群等诸多优势。

通过与天津开发区管委会的合作开发，入园企业在开发区“新九通一平”(信息通、市场通、法规通、配套通、物流通、资金通、人才通、技术通、服务通和面向21世纪的新经济平台)的建设中能够得到更多的政策扶持。

依托中国中小企业国际合作协会，为进入天津泰达中小企业园创业中心的的企业在国内外市场开拓、投资合作、媒体推广等方面提供卓有成效的帮助。

在中小企业科研开发、产权交易、评估、咨询、担保、信用制度建设及融资体系等方面提供配套服务。