西青大学科技园简介： 新华国际大学科技园是由天津新华科技发展集团投资建设的集办公、研发、商务配套等多元化功能为一体的园区综合体，项目证件齐全，可分证，有销许。2021年在西青区和精武镇两级政府的重点支持下，依托天津师大、工大、理工、城建、农学院5所高校，政企校联合共建3所大学科技园。其中，以理工、城建、农学院为依托高校的“西青大学科技园”在2021年12月认定成为第一批天津市大学科技园。企业入住率已达八成。 当前主力产品单户面积在300-360㎡，以及裙楼3层共3000㎡，可租可售，可零可整。 园区内部配套齐全，停车楼、无人超市、员工食堂、路演大厅、共享会议室等。区位优势：(1)项目地处西青区精武学府高新区，北通华苑产业，西临南站商务，东沿大学城，周边路网交通、轨道交通、公共交通发达，北行1公里为地铁3号线，车行5分钟可达津沧高速收费口。交通便利，方便校企交流，商务出行，员工通勤。(2)依托大学城配套，紧邻精武镇姚村、付村等城市生活区，紧邻姚村网红小吃街，能够解决企业员工生活问题。(3)与周边园区联系紧密，产业集群效应明显。功能及适合的租售对象：各类培训产业；轻工生产类企业；电子、生物医药、互联网等行业；其它需要办公场所或对产业集群有期待的行业。不限制使用功能，最大化发挥具有的区位优势。项目数据指标：1. 总建筑面积：7.38万平方米；2. 占地面积：43亩；3. 容积率：2.5；4. 建筑层高：主楼9层，裙楼3层，1层层高5.2米，2层及以上3.9米；5. 承重：1楼无承重要求，2楼及以上250公斤/平方米。
有意者可联系：15902271127 王
